El certificado de eficiencia energética (CEE) es un documento que se exige para poder alquilar o vender una vivienda.
Es un documento informativo que determina cuánto consume un inmueble y cuántas emisiones de CO2 emite a la atmósfera. El contenido del CEE se resume en la etiqueta energética. Es una etiqueta muy parecida a la tienen los nuevos electrodomésticos en venta, y es muy visual. Se clasifica por una escala de colores que va desde la A, la más eficiente, a la G, la menos eficiente.
Es obligatorio en España desde el 1 de Junio de 2013 para poder alquilar o vender un inmueble, y está regulada por el Real Decreto 235/2013. La responsabilidad de obtener este certificado es del propietario o promotor de la vivienda. Y deben registrar la calificación en un organismo oficial de la comunidad autónoma correspondiente para que tenga el carácter de certificado.
En caso de venta de una vivienda, el CEE debe entregarse en notaria en el momento de la firma de la compraventa, y en caso de alquiler debe estar disponible para mostrarse en cualquier momento que sea exigido por el arrendatario o algún organismo oficial.
Su coste de obtención, siempre a través de técnicos autorizados para ello, oscila entre los 150 y 200€. Y no cumplir con la normativa puede llevar a sanciones que oscilan entre 300€ y 600€ en caso de infracciones leves, hasta 6000€ las más graves.